Dominique Lyon Architectes

204 logements à Bordeaux-Brazza

204 logements à Bordeaux-Brazza
204 logements à Bordeaux-Brazza
204 logements à Bordeaux-Brazza
204 logements à Bordeaux-Brazza
204 logements à Bordeaux-Brazza
204 logements à Bordeaux-Brazza
204 logements à Bordeaux-Brazza

La ville de Bordeaux continue à se développer le long de la rive est de la Garonne, en face de son centre historique.
Le nouveau quartier Bordeaux Brazza se trouve au débouché du nouveau pont Jacques Chaban Delmas qui relie les parties est et ouest de la ville.
Le plan d’ensemble du quartier a été conçu par l’architecte-urbaniste Youssef Thomé et le paysagiste Michel Desvignes. Le lot sur lequel nous intervenons sera réalisé par SNC Cogedim Aquitaine Pays-Basque.
Le site est soumis au risque d’inondation.
Nous sommes chargés de la coordination urbaine d’une bande de terrain perpendiculaire au fleuve, les parcelles Roques et RFF, sur lesquelles seront construits 15 500 m², principalement dédiés au logement. Nous assurons la conception d’environ 14 200 m² de logements, de 680 m² de bureaux, 520 m² de commerces et de deux parkings silo de 57 et 131 places.
Le cahier des charges architectural définit quatre typologies : des bâtiments de formes simples, le long du front urbain sur la Garonne qui s’étend sur 600m, des bâtiments sur pilotis, entourés d’arbres à l’intérieur des îlots, des « volumes capables », constructions que le preneur pourra aménager à sa guise et des parkings silo de forme rationnelle.
Tous les logements ouvrent sur plusieurs orientations et ils bénéficient de larges balcons ou de loggias.

Maître d’Ouvrage : SNC Cogedim-Aquitaine Pays Basques
Localisation : 54-57 quai de Brazza à Bordeaux (33)
Programme : 204 logements libres et sociaux, bureaux, artisanat et parking
Missions : concepteur des lots A2, A1, B6 et B7 et coordination architecturale de l’ensemble des terrains Roques et RFF
Surface construction de l’agence : 16 000 m²