Dominique Lyon Architectes

Plan d’îlot et 123 Logements à Bordeaux-Brazza

Plan d'îlot et 123 Logements à Bordeaux-Brazza
Plan d'îlot et 123 Logements à Bordeaux-Brazza
Plan d'îlot et 123 Logements à Bordeaux-Brazza
Plan d'îlot et 123 Logements à Bordeaux-Brazza
Plan d'îlot et 123 Logements à Bordeaux-Brazza
Plan d'îlot et 123 Logements à Bordeaux-Brazza

La ville de Bordeaux continue à se développer le long de la rive est de la Garonne, en face de son centre historique.
Le nouveau quartier Bordeaux Brazza se trouve au débouché du nouveau pont Jacques Chaban-Delmas qui relie les parties est et ouest de la ville.
Le plan d’ensemble du quartier a été conçu par l’architecte-urbaniste Youssef Thomé et le paysagiste Michel Desvignes. Le lot sur lequel nous intervenons sera réalisé par SNC Cogedim-Aquitaine.
Le site est soumis au risque d’inondation.
Nous sommes chargés de la coordination urbaine d’une bande de terrain perpendiculaire au fleuve, le quartier Roques, sur laquelle seront construits 17 000 m², principalement dédiés au logement. Nous assurons la conception d’environ 8 000 m² de logements et d’un parking silo de 145 places.
Le cahier des charges architectural définit quatre typologies : des bâtiments de formes simples, le long du front urbain sur la Garonne qui s’étend sur 600 m, des bâtiments sur pilotis, entourés d’arbres à l’intérieur des îlots, des « volumes capables », constructions que le preneur pourra aménager à sa guise et des parkings silo de forme rationnelle.
Tous les logements ouvrent sur plusieurs orientations et ils bénéficient de larges balcons ou de loggias.

Maître d’Ouvrage : SNC Cogedim-Aquitaine
Localisation : 54 quai de Brazza à Bordeaux (33)
Programme : 123 logements libres et sociaux, bureaux, artisanat et parking
Missions : concepteur des lots A2, B6 et coordination architecturale de l’ensemble du terrain Roques
Surface : 17 000 m²